ABITARE NEW YORK

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Dietro il portone: viaggio dentro The Apthorp, un’icona nascosta di Manhattan
Chi vive o frequenta New York lo sa: basta alzare lo sguardo per capire che ogni palazzo racconta una storia. Dietro molte facciate eleganti di Manhattan si nascondono appartamenti straordinari, cortili segreti, dettagli architettonici centenari e spesso...
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Cos’è davvero la Mortgage Contingency e perché può salvare il tuo deposito
Acquistare un appartamento a New York con un mutuo significa confrontarsi con una clausola spesso sottovalutata, ma fondamentale: la mortgage contingency. Una clausola tecnica? Sì. Un dettaglio secondario? Assolutamente no. In una città dove il deposito...
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Una guida all'acquisto di un appartamento in una coop
Acquistare un appartamento in una coop è economicamente più conveniente che acquistare la stessa tipologia di appartamento in un condo, ma purtroppo nelle coop ci sono molte restrizioni a cui bisogna sottostare. Per fortuna però non tutte le coop sono...
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Per il mercato immobiliare di Manhattan il 2025 si è chiuso meglio del previsto
Nel quarto trimestre del 2025, il mercato immobiliare di Manhattan ha registrato una significativa crescita, con le vendite che sono salite ai livelli più alti dal 2022. La domanda è stata forte, in particolare dopo le elezioni presidenziali, e supportata...
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È importante avere un’assicurazione quando si affitta una casa?
Quando si affitta una casa, l’assicurazione è una delle cose che si fanno di fretta o che si rimandano. Spesso entra davvero in gioco solo quando succede qualcosa: un danno, un furto, un allagamento, una richiesta di risarcimento. Ed è in quel momento...
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Una breve guida alle mance di fine anno da versare al bulding staff
Quest’anno più che mai i newyorkesi sentono la pressione dei costi in aumento; affitti, mutui, cibo, trasporti, tutto! Il personale dell’edificio dove risiedi non fa eccezione. La “tip” di fine anno è un gesto semplice ma importante per dire:...
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Il periodo più sorprendente per il mercato immobiliare di Manhattan
Molti acquirenti pensano che il mercato “si spenga” per le festività, ma spesso accade l’opposto. Quest’anno succede proprio questo: nuove proprietà stanno arrivando sul mercato proprio mentre i venditori solitamente attendono gennaio. Nei prossimi giorni...
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Una guida semplice alle sigle degli appartamenti newyorkesi
Il mercato immobiliare newyorkese, si sa, è sicuramente un mondo a parte. New York è l’unica città al mondo dove chi compra un appartamento può scegliere tra tre diverse tipologie: Condo, Coop e perfino un ibrido delle prime due, il Condop, ma le particolarità...
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